schůze shromáždění 2010

Zápis ze schůze shromáždění

Společenství vlastníků pro dům K.Chocholy 18,20,22,24 ČB

konané dne 31.1.2010 od 18 hod v prostorách ZŠ Máj 2.Prezentace účastníků schůze byla zahájena v 17.45 hod.Správnost podepisování prezentačních listin a výdej hlasovacích lístků kontrolovali členové výboru SV p.Brůha ,p.Pejcl ,p.Kučera ,

p.Kohout a pí Staňková.Elektronické zpracování dat a vyhodnocování hlasování během schůze provedl p.Kohout

Na schůzi shromáždění byli dále přítomni hosté :

p.Kodl (správa domu za TC REAL s.r.o)

pí Jaukerová (firemní bankéř ČSOB)

Přítomno bylo 89 vlastníků domu ,což je 81,3% z celkového počtu vlastníků domu ,

vyjádřeno ve spoluvlastnickém podílu 600393 z celkového 737328 podílu domu.

Schůzi zahájil a řídil předseda SV p.Brůha

Program :

 1.Kontrola usnesení ,doplnění a schválení programu schůze

 2.Informace o rekonstrukci a přidělených dotacích IPRM

 3.Úvěrování projektu ,zvýšení fondu oprav

 4.Schválení rekonstrukce ,pověření výboru SV k jednáním s ní souvisejícím

 5.Spolupráce s agenturou RERA na managementu projektu

 6.Organizační záležitosti

      a) zrušení mandlů a podružných elektroměrů+zřízení jednací místnosti výboru SV

      b) odměny práce výboru (DPP)

      c) doplnění členů kontrolní komise

 7.Různé

1.Kontrola usnesení ,doplnění a schválení programu schůze

 Usnesení – schůze je usnášení schopná přítomno 81,3% vlastníků ,schválení programu  

    schůze a doplněn bod o volbě dvou nových členů za odstupující členy KK

hlasování pro … 89    proti … 0   zdrželo …0

pro schválení se vyslovilo 100% podílu z přítomných spolumajitelů domu

2.Informace o rekonstrukci a přidělených dotacích IPRM

   byly podány informace o podání žádosti o dotace na IPRM ,harmonogramu rekonstrukce

   domu ,v diskusi byly zodpovězeny otázky na nastávající rekonstrukci domu

Usnesení – shromáždění vzalo na vědomí podrobnější informace o rekonstrukci domu

3.Úvěrování projektu ,zvýšení fondu oprav

   byly podány informace o možném způsobu financování rekonstrukce domu ,po

 úvodním slovu předal p.Brůha slovo pí Jaukerové ,firemní bankéřce ČSOB , která

 podala vyčerpávající informace o úvěrování ,v diskusi byly zodpovězeny všechny

 otázky ,pro nadcházející financování je nutné zvýšit fond oprav o 12kč /m2 na

 celkovou výši 32kč/m2

Usnesení – shromáždění schválilo zvýšení fondu oprav o 12kč na celkových 32 kč/m2

 hlasování pro … 88    proti … 1   zdrželo …0

 pro schválení se vyslovilo 98,75% podílu z přítomných spolumajitelů domu

 4.Schválení rekonstrukce ,pověření výboru SV k jednáním s ní souvisejícím      

   byly podány všechny dostupné informace o budoucí rekonstrukci domu

Usnesení – shromáždění schválilo pověření a zároveň zmocnění výboru SV pro  

   všechna jednání související s rekonstrukcí domu a finančního zajištění úvěrem od  

   banky ve výši 33mil.kč

hlasování pro … 89    proti … 0   zdrželo …0

pro schválení se vyslovilo 100% podílu z přítomných spolumajitelů domu

5.Spolupráce s agenturou RERA na managementu projektu  

  byly podány informace o možné další spolupráci s agenturou RERA na 

   managementu

  projektu pro druhou fázi předkládání žádosti o dotace na CRR

Usnesení – shromáždění vzalo na vědomí informace o spolupráci s agenturou RERA

 a doporučilo výboru SV pokračovat v další fázi předkládání žádosti o dotace na CRR

 bez účasti této agentury

6.Organizační záležitosti

  p.Kodl  podal informace o :

       a) návrh na zrušení mandlů v sušárnách a jejich podružných elektroměrů ve všech  

           vchodech + zřízení jednací místnosti výboru SV v místě nevyužívané sušárny

           vchodu č.24

Usnesení – shromáždění schválilo bod jednání 6a v plném rozsahu

hlasování pro … 89    proti … 0   zdrželo …0

pro schválení se vyslovilo 100% podílu z přítomných spolumajitelů domu

       b) odměny práce výboru (DPP) včetně výplaty za minulé období ve výši hrubého činí:    předseda SV           – 37 kč/byt.jednotku

           místopředseda SV – 25 kč/byt.jednotku

           ostatní členové SV – 12 kč/byt.jednotku

celkově 98 kč /měsíc bude uvedeno ve výpočtovém listu každého vlastníka

Usnesení – shromáždění schválilo bod jednání 6b v plném rozsahu

hlasování pro … 89    proti … 0   zdrželo …0

pro schválení se vyslovilo 100% podílu z přítomných spolumajitelů domu

       c) po odstoupení předsedy KK p.Maršálka a člena p.Třeštíka

           byly nominovány do KK s jejich souhlasem pí Šímová H.a pí Horáková R.

           tímto se stala kontrolní komise opět funkční dle stanov shromáždění

Usnesení – shromáždění schválilo bod jednání 6c v plném rozsahu a vzalo na vědomí

návrh odstupujícího předsedy KK na odměny za práci v KK : za rok 2009 nepožadují žádnou odměnu ,za rok 2010 předložit návrh výše odměny shromáždění v prosinci 2010

hlasování pro … 89    proti … 0   zdrželo …0

pro schválení se vyslovilo 100% podílu z přítomných spolumajitelů domu

7.Různé

Zapsal : Brůha V. ( předseda výboru )

Ověřil : Kohout P. ( místopředseda výboru )

V Českých Budějovicích dne 2.2.2010