schůze shromáždění 2011

Zápis ze schůze shromáždění

Společenství vlastníků pro dům K.Chocholy 18,20,22,24 ČB

konané dne 27.3.2011 od 18 hod v prostorách ZŠ Máj 2.

Prezentace účastníků schůze byla zahájena v 17.30 hod.Správnost podepisování prezentačních listin a výdej hlasovacích lístků kontrolovali členové výboru SVJ.

Elektronické zpracování dat a vyhodnocování hlasování během schůze provedl p.Kohout

Na schůzi shromáždění byli dále přítomni hosté :

p.Kodl (správa domu za TC REAL s.r.o) p.Urbánek (satelity a STA) p.Bukovjan (zmocněný zástupce podílu vlastníků za SBD Krčínova)

Přítomno bylo 52% vlastníků z celkového 737328 spoluvlastnického podílu domu.

Schůze byla usnášení schopná.

Program :

1. Zahájení - jmenování ověřitele zápisu
2. Kontrola usnesení – schválení programu schůze
3. Seznámení se stavem rekonstrukce      a) Kamerový systém - hlasování                                                                         b) Osvětlení spol.prostor - hlasování
4. Seznámení s vyúčtováním za rok 2010
5. Zpráva kontrolní komise
6. Schválení odměn pro výbor a kontrolní komisi
7. Organizační  záležitosti SVJ
8. Různé

1. Schůzi zahájil a řídil předseda SVJ p.Brůha , ověřitelem zápisu ze schůze

    shromáždění byl jmenován p.Kohout

2. Kontrola usnesení – schválení programu schůze

Usnesení – schůze je usnášení schopná přítomno  52% vlastníků z celkového 

                   spoluvlastnického podílu domu - schválení  programu schůze

hlasování  pro … 53    proti … 0   zdrželo …0

pro schválení se vyslovilo 100% podílu z přítomných spolumajitelů domu

3.Seznámení se stavem rekonstrukce

   byly podány informace o probíhající rekonstrukci , dodržování harmonogramu ,  

   začátek 3.etapy (modernizace výtahů) v měsíci červenci 2011, kamerovém systému

   a osvětlení společných prostor

Usnesení – shromáždění vzalo na vědomí informace o rekonstrukci domu a zároveň

   schválilo:

   a) zavedení kamerového systému  (bude hrazeno z FO)

hlasování  pro … 51    proti … 2   zdrželo …0

pro schválení se vyslovilo 96,1% podílu z přítomných spolumajitelů domu

   b) rekonstrukce osvětlení společných prostor v domě  (bude hrazeno z FO)

hlasování  pro … 53    proti … 0   zdrželo …0

pro schválení se vyslovilo 100% podílu z přítomných spolumajitelů domu

4.Seznámení s vyúčtováním za rok 2010

   byly podány informace o způsobu vyúčtování za rok 2010 po úvodním  slovu předal  

  p.Brůha slovo p.Kodlovi , který podal vyčerpávající informace o vyúčtování za rok

  2010 ,v diskuzi byly zodpovězeny všechny otázky na toto téma

Usnesení – shromáždění schválilo způsob vyúčtování (termíny doručení členům SVJ)

hlasování  pro … 53    proti … 0   zdrželo …0

pro schválení se vyslovilo 100% podílu z přítomných spolumajitelů domu

5.Zpráva kontrolní komise      

   předsedkyní KK Ing. Šímovou byly podány informace o kontrolách všech činností

   výboru a správy SVJ s kladným výsledkem

Usnesení – shromáždění vzalo na vědomí informace o proběhlých kontrolách

6.Schválení odměn pro výbor a kontrolní komisi 

   p.Kodl  navrhl shromáždění odměnu pro výbor ve výši 300tis.kč + daň  

   za práci provedenou nad rámec prací spojených s rekonstrukcí domu včetně příprav  

   projektu a udržitelnosti projektu v souladu se Závaznými podmínkami pro  

   poskytování dotací z EU.Tato odměna nespadá do působnosti povinností a   

   odpovědností volených orgánů společenství uvedených ve stanovách společenství za  

   které pobírají pravidelnou mzdu dle DPP a bude vyplacena z fondu oprav.

   Zároveň p.Kodl navrhl odměnu i pro KK, která byla schválená na společné schůzi   

   výboru a KK. Odměna bude ve výši 30tis. kč + daň vyplacena také z fondu oprav.

   Práce KK byla ohodnocena na základě výkonu za roky 2009 a 2010.   

Usnesení –  shromáždění schválilo navržené odměny

hlasování  pro … 52    proti … 1   zdrželo …0

pro schválení se vyslovilo 98,1% podílu z přítomných spolumajitelů domu

7.Organizační záležitosti

   p.Kodl podal informace o možnosti výměny zastaralých poměrových měřidel na 

   topeních a následné přeregulování topné soustavy v důsledku zateplení domu a tudíž 

   menší potřebě tepla k vytápění domu. Bližší informace budou podány prostřednictvím

   letáku umístěným na vývěskách v domě nebo webu.

   p.Urbánek podal informace o možnosti vybudování satelitního systému v domě +

   modernizaci STA. Bližší informace budou podány prostřednictvím letáku dodaným 

   všem členům SVJ do schránek nebo umístěným na webu.

Usnesení – shromáždění vzalo na vědomí informace, o případném realizaci bude

   rozhodnuto prostřednictvím korespondenčním hlasováním

8.Různé

V následné diskuzi byly zodpovězeny všechny dotazy přítomných spolumajitelů domu

k probíhající rekonstrukci a provozu SVJ

Zapsal : Brůha V. ( předseda výboru )

Ověřil : Kohout P. ( místopředseda výboru )

V Českých Budějovicích dne 31.3.2011